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                                                                5月份十大城市二手房市場“整體降溫”態勢難改

                                                                2018年06月07日 11:28    來源:閩南日報    點擊: 次    0 條評論

                                                                  據《經濟參考報》報道,上海易居房地產研究院6月5日發布的《5月10城二手房市場報告》顯示,5月份受監測的北上廣深等10個一二線重點城市二手房成交約7.5萬套,環比增加16%,同比增加2%。2018年1-5月,10城二手房累計成交28萬套,同比下降22%,降幅較1-4月份收窄6個百分點。

                                                                  易居研究院研究員王夢雯表示,今年5月的成交量是去年6月以來近11月最高值,表現并不弱,但依舊明顯低于本輪周期最高位2016年3月的11.7萬套,可見市場下行趨勢并沒有逆轉。后續來看,隨著全國整體信貸環境的收緊和“因城施策”不斷細化,預計短期內二手房成交同比仍將在低位盤整,均價漲幅將進一步收窄。

                                                                  針對未來市場趨勢,一些機構認為,房價仍然是本輪調控的重要監測信號,一線以及強二線城市“限價”政策持續,企業多以政府定價出貨,造成一、二手房價嚴重倒掛、市場一房難求的格局未變,市場熱度仍將維持。多數三四線城市房價已然翻倍,且外來人口、資金增量有限,有支付能力的需求斷層已是必然,下半年市場向下調整的時間點可能要快于預期。

                                                                聲明:本網大部分文章轉載自第三方媒體,文章頭部皆有標注來源出處,如涉及第三方合法權利,請告知本網下架處理。
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